主題街區的打造及運營

課程背景：

2013-2016年是打造主題街區的探索階段，業界諸多標桿勇于試錯，為后來者貢獻了可資借鑒的經驗；2017-2018年，受一些主題街區帶來的人氣和錢景所吸引，一些大型購物中心紛紛由觀望轉為行動，主題街區迎來開業熱潮。

2017年全國新開業主題街區50余個，同比2016年增加167%。截止目前，全國購物中心主題街區數量已超90個，其中66%為2017-2018年間開業。預計2018全年新開業主題街區將超80個。其中，新一線城市面對激烈競爭，更熱衷于推出主題街區尋求差異化競爭。

隨著商業地產的競爭激烈，如何才能造一個有特色. 有人氣. 有生意的主題街區這就是本課程討論與要解決的問題。

課程收益：

● 了解主題街區的品牌打造方法與街區主題人文定位

● 學會利用硬件環境規劃出具有特色的主題街區

● 撐握利用軟性運營打造互動性強. 有特色的主題街區

● 利用城市商圈資源打造聯動的主題消費場景

課程時間：1-2天，6小時/天

課程對象：樓層管理人員

課程方式：理念傳播、工具講解、互動問答、案例分析等

課程大綱

一、商業街理解

1. 世界級商業街規劃與啟示

2. 人與人之間關系是街區的生命力

3. 商業街成功運作先天、后天關鍵節點

5. 新環境下國內外商業街發展趨勢

案例分析

二、街區的環境分析

1. 城市、區位分析、人口分析

2. 競爭分析、位置分析

3. 交通、規模分析

三、街區的品牌定位與品牌運營

1. 核心人群定位

2. 核心商戶定位

3. 品牌形象定位

4. 主題街區品牌的核心元素打造

5. 主題街區的核心價值與文化經營

6. 國內外優秀商業街定位案例分析

四、街區的硬件環境規劃

1. 商鋪價值評估系統

2. 主題街區成功與失敗案例分析

3. 成功商業街規劃布局5大要點

4. 主題街區建筑設計4大原則

5. 應用7個系統營造商業氛圍

五、主題街區的軟件運營規劃

1. 打造符合品牌定位的街區人文氛圍

2. 招商策略與品牌經營的策略

3. 街區營銷推廣活動規劃策略

4. 街區營銷案例分析

5. 商業運營體系打造策略

6. 政府資源整合策略

7. 聯合當地景區、商業街策略